1、項目名稱：漳州水仙藥業(yè)股份有限公司水仙大藥房裝修工程項目

2、項目內(nèi)容：水仙大藥房裝修工程設(shè)計及施工，包括且不限于以下內(nèi)容：。

2.1. 裝修設(shè)計：建筑內(nèi)部空間布局、裝飾風(fēng)格設(shè)計、材料選擇、色彩搭配等。

2.2. 施工：包括但不限于外立面及門窗修復(fù)或更換、門廳（視頻宣傳點、接待點等）、藥品與非藥品展示售賣區(qū)、二樓設(shè)茶歇區(qū)、陰涼庫、活動區(qū)、衛(wèi)生間等。含墻體、地面、天棚、防潮裝修，展示柜、陰涼柜、存放架，泡茶桌椅及冰箱、柜子，水電照明，音視頻設(shè)備，室內(nèi)外監(jiān)控系統(tǒng)，空調(diào)，宣傳牌匾，配套家具，窗簾等；詳細要求及圖紙見附件。

3、投標人資格要求：

要求投標人具備有效的不低于房建施工總承包叁級和裝修設(shè)計乙級專業(yè)承包資質(zhì)；投標人可以兩家以下單位作為聯(lián)合體投標。要求投標人擬派該工程的建造師為房屋建筑專業(yè)二級以上；擬派建造師須提供有效執(zhí)業(yè)資格證、安全B證。

4、工程工期：于2025年12月30日前提供裝修效果圖（三維動態(tài)電子版），2026年3月31日前完成驗收并交付使用。

5、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量合格，同時滿足使用功能及消防安全的要求。

6、相關(guān)規(guī)定：

6.1工程所用材料全部由中標人采購。材料必須滿足使用功能及環(huán)保的要求，質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標準，投標人所選的品牌應(yīng)為市場裝修常用品牌，中標后施工前需經(jīng)發(fā)包方許可，所使用材料到場后必須“三證”齊全。

6.2由于該工程屬于改造工程，工程內(nèi)容繁雜，為確保工程能夠順利完成，所有投標人需在12月5日上午9:00前統(tǒng)一到漳州古城修文西路13、15號店面實地勘察及技術(shù)交流，了解現(xiàn)場環(huán)境及實際改造內(nèi)容等。未參加踏勘的投標人，視為已了解項目現(xiàn)場全部情況并認可全部招標內(nèi)容及要求，任何因此導(dǎo)致的造價變更、索賠及工期延長等申請不予批準，由中標人自行承擔。(聯(lián)系人劉先生：13605967341)。

6.3投標人若中標，中標人必須按要求提供施工作業(yè)安全應(yīng)提交資料；對擬派該項目的特種作業(yè)人員（如高空、電焊等）提供有效的特種作業(yè)證件到主管部門備案；同時工程開工前必須為承諾的項目管理機構(gòu)施工人員購買意外傷害保險。

6.4本工程執(zhí)行固定價格合同。經(jīng)第三方按照福建省預(yù)算定額及漳州市地區(qū)信息價審核后結(jié)算總價不得超過投標價，因招標人要求增加的部分按實際工程套用福建省預(yù)算定額及漳州市地區(qū)信息價優(yōu)惠10%結(jié)算。投標人應(yīng)根據(jù)工程特點，市場供應(yīng)以及合同工期等因素，充分考慮現(xiàn)場實際情況，市場價格波動等風(fēng)險及可能產(chǎn)生的相關(guān)普通零星小維修。結(jié)算時包干總價不做任何調(diào)整。

6.5本工程裝飾部分保修期不少于一年，電器部分保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，防水及隱蔽工程保修期不少于五年。

7、付款方式：

本工程不支付預(yù)付款，進度款按月完成實際工程量的80%支付，工程竣工完成，現(xiàn)場驗收合格，工程內(nèi)業(yè)資料歸檔完成、經(jīng)第三方審核機構(gòu)審核確認并開具9%增值稅專用發(fā)票后支付95%的工程款。質(zhì)保金為合同總價的5％，在工程竣工驗收合格裝飾部分保修期滿后付合同總價的4％，防水及隱蔽工程保修期滿后付合同總價的1％，質(zhì)保金不計利息。

8、報價規(guī)定：

8.1本項目設(shè)置招標控制價600000元。

8.2投標人報價為總價包干。

8.3報價含9%增值稅。

9、評標辦法：

9.1投標人報價超過控制價600000元，按廢標處理。

9.2本次招標采用綜合評估法評標。評標委員會將對投標文件進行評審，主要評審內(nèi)容包括1. 投標人的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績和信譽；2. 裝修設(shè)計方案的創(chuàng)新性、合理性和可行性；經(jīng)綜合評審得分排名第一名的投標人確定為中標候選人，中標候選人將在本公司網(wǎng)站上公示三天，無異議后轉(zhuǎn)為中標人。

9.3評分項目：

10、投標及履約保證金：

10.1投標人應(yīng)在提交投標文件前繳交投標保證金10000元。

10.2投標保證金采用銀行電匯形式提交；銀行電匯；（開戶銀行：中國銀行漳州高新區(qū)支行  賬戶名：漳州水仙藥業(yè)股份有限公司  賬號：428662108419。）。銀行電匯回單復(fù)印件放入資格文件一并密封裝訂。

10.3對于未能按規(guī)定提交投標保證金的投標，將被視為不響應(yīng)招標文件而予以拒絕。

10.4未中標的投標人的投標保證金，以電匯形式的將在一星期內(nèi)退還；

10.5中標的投標人的投標保證金，將在中標人簽訂合同時轉(zhuǎn)為履約保證金，合同按時履行完畢后予以原額退還。

10.6 如投標人有下列情況發(fā)生時，其投標保證金將被不予退還：

10.6.1投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標的；

10.6.2成為中標人后5日內(nèi)，因中標方原因無法簽訂合同的；

10.6.3中標方在簽訂合同過程中，臨時增加對我司不利的條款或減免中標方在投標文件或投標過程中承諾的條款。

10.6.4其他違反法律規(guī)定的。

11、投標文件要求：（內(nèi)容均須加蓋公章）

11.1投標文件分成四部分，每部分應(yīng)分開密封裝訂：第一部分為投標保證金憑證和資格文件，第二部分為設(shè)計方案（紙質(zhì)圖紙及U盤電子演示版），第三部分為商務(wù)文件及業(yè)績證明文件。，每部分分開單獨裝訂密封: （內(nèi)容加蓋公章） 

11.1.1第一部分為資格文件，主要內(nèi)容為詳細的投標商資料，包括但不限于a.三證合一的《營業(yè)執(zhí)照》 ； b.企業(yè)資質(zhì)、相關(guān)安全證明：c.非法人代表到現(xiàn)場投標的需提供法人代表授權(quán)書；d.建造師必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑專業(yè)二級以上有效執(zhí)業(yè)資格證、安全B證；e.聯(lián)合體投標的投標函要列上聯(lián)合體內(nèi)所有的公司名稱，并附上聯(lián)合體投標協(xié)議書、聯(lián)合體各法定代表人身份證明及授權(quán)委托書，沒有的按廢標處理；f.招標文件對投標人資格要求的材料和證明文件，g.銀行電匯回單復(fù)印件等等。

11.1.2第二部分為設(shè)計方案：設(shè)計概念效果圖一式二份，效果圖需體現(xiàn)出各主要區(qū)域的設(shè)計風(fēng)格、理念及效果。電子版設(shè)計文件U盤電子版一個，未中標單位公示期滿后可至水仙藥業(yè)工程部取回U盤?，F(xiàn)場演示時間5分鐘以內(nèi)；

11.1.3第三部分為商務(wù)文件及業(yè)績等，主要包括投標報價書（必須經(jīng)法人代表或被授權(quán)人簽字蓋章）、工期承諾、商務(wù)偏離表等（如付款方式等，未說明即默認響應(yīng)本招標文件要求），業(yè)績證明文件。格式見附件二。

11.2除商務(wù)文件外，其他任何地方不得出現(xiàn)相關(guān)投標報價的任何內(nèi)容。

11.3聯(lián)合體投標的，所有文件均需加蓋所有聯(lián)合體單位公章。

12標時間及地點：

13.1投標截止日期：2025年12月15日15:00前；

13.2開標時間：2025年12月15日15:00，開標地點：水仙藥業(yè)一樓綜合會議室。

13.3投標人應(yīng)于投標截止時間前以現(xiàn)場遞交或郵寄方式參與投標，地址為：福建省漳州市薌城區(qū)南山路1號，漳州水仙藥業(yè)股份有限公司六樓招標辦，收件人：吳先生，電話：13559664976。以郵寄投標文件方式參與投標的，快遞單上須注明投標單位名稱和參與的招標項目編號及項目名稱。

14.發(fā)布招標公告媒體：福建省輕紡(控股)有限責任公司www.fjqfkg.com、福建省青山紙業(yè)股份有限公司www.qingshanpaper.com、漳州水仙藥業(yè)股份有限公司www.zzsx.com.cn。聯(lián)系方式：吳先生 05962302062  （招標辦）劉先生：13605967341（技術(shù)支持）

附件ZHB2025036：水仙大藥房裝飾項目招標.zip

招標人：漳州水仙藥業(yè)股份有限公司 

招標辦公室

2025年12月2日